인천 옥상방수
평지붕·배수구·방수층 원인부터 확인
인천 옥상방수는 물이 드는 자리를 먼저 찾은 뒤에 시공해야 다시 새지 않습니다. 누수급해요 직영팀이 인천광역시 11개 구·군의 옥상 배수구·방수층·난간 이음부·관통부를 확인하고, 필요한 범위만 방수 시공합니다. 꼭대기 층 천장 얼룩이 배관 누수인지 빗물인지도 함께 가립니다.
인천 건물 자료로 본 옥상방수
| 안내 쪽 | 평지붕 | 2000년 이전 |
|---|---|---|
| 인천 제물포구 | 8,683동 | 74% |
| 인천 영종구 | 3,426동 | 9% |
| 인천 미추홀구 | 22,231동 | 71% |
| 인천 연수구 | 6,783동 | 59% |
| 인천 남동구 | 16,474동 | 58% |
| 인천 부평구 | 16,747동 | 67% |
| 인천 계양구 | 8,930동 | 57% |
| 인천 서해구 | 13,589동 | 48% |
| 인천 검단구 | 4,285동 | 18% |
| 인천 강화군 | 11,164동 | 41% |
| 인천 옹진군 | 3,667동 | 40% |
가장 흔한 지붕은 콘크리트 평지붕(115,979동)이고 기와이 25,615동으로 뒤를 잇습니다. 2000년 이전에 지은 건물이 53%로 인천 전체(53%)보다 많습니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 표제부 2026년 8월분 주건축물 자체 집계(연식·구조·지붕은 표제부에 적힌 건물 기준). 분양·임대 구분이 없어 단지 이름은 적지 않았습니다.
인천 옥상방수,
확인 순서부터 봅니다.
- 01
배수구
비가 그친 뒤에도 물이 남는 자리와 배수구 막힘부터 확인합니다.
- 02
방수층
예전에 언제 어떤 방수를 했는지 듣고, 들뜬 곳과 갈라진 곳을 찾습니다.
- 03
난간·관통부
모서리 마감과 바닥을 뚫고 지나는 배관 둘레는 물이 잘 드는 자리라 따로 봅니다.
- 04
꼭대기 층 천장
비 온 뒤에만 젖는지 늘 젖는지 나눠, 배관 누수와 빗물을 가립니다.
인천 현장에서 먼저 보는 것
- 상가 건물(5층 이상 근린생활·업무·판매 5,654동)은 영업 중에 바닥을 열기 어려워 장비로 범위를 먼저 좁힙니다.
- 인천 오피스텔 78,601호는 주거 단위의 6%입니다(인천 전체 6%).
- 인천의 연립·다세대 266,254세대(20%)는 인천 전체 비중 20%를 넘습니다. 위층 세대와 출입 일정을 먼저 맞추는 일이 많습니다.
자주 묻는 질문
인천 옥상방수는 공법부터 정하나요?
아닙니다. 배수구 막힘, 방수층 들뜸, 난간 이음부, 관통부 가운데 어디로 물이 드는지 먼저 확인하고 그 범위에 맞춰 시공합니다. 인천은 콘크리트 평지붕이 가장 많아 배수구와 방수층부터 봅니다.
꼭대기 층이 아닌데 천장이 젖어요.
위층 욕실·배관에서 내려온 물일 수 있습니다. 비 온 날과 물 쓴 시간을 적어 두시면 빗물인지 배관인지 빨리 가립니다.
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이어서 보기
지금 필요한 것은, 원인을 찾는 일
더 번지기 전에,
누수급해요.
지역과 물이 보이는 위치부터 알려주세요.