연수구 누수 탐지·방수
송도국제도시 아파트 화장실·배관
누수급해요 직영팀이 인천광역시 연수구의 송도국제도시 아파트의 화장실·배관 누수를 직접 탐지하고, 필요한 보수·방수까지 시공합니다. 송도동, 연수동, 동춘동, 그리고 흔히 '송도센트럴파크'라고 부르는 동네도 안내합니다. 오피스텔 호실 안 배관인지, 관리실이 맡는 공용 설비인지부터 나눕니다.
현장 확인에 필요한 정보
- 단지 이름과 동·호수, 몇 층인지
- 관리사무소·관리실 연락처
- 물이 번진 옆·아래 세대나 호실 위치
- 물이 보이기 시작한 날짜와 위층 물 사용 시간대
- 옆·아래 호실 피해와 관리실 협조 여부
인천 연수구 건물 구성
주거용 주건축물은 아파트 1,426동(131,339세대), 단독·다가구 3,485동, 오피스텔 62동(18,014호), 연립·다세대 801동(7,821세대)이고, 5층 이상 근린생활·업무 건물과 판매시설은 395동입니다. 세대·가구·호실을 합친 주거 단위로 보면 아파트 74%, 단독·다가구 12%, 오피스텔 10%, 연립·다세대 4% 순입니다.
- 연립·다세대 세대가 많은 동: 옥련동, 청학동, 선학동
- 단독·다가구 주택이 많은 동: 연수동, 청학동, 선학동
- 오피스텔 호실이 많은 동: 송도동, 옥련동, 연수동
- 송도국제도시 생활권(송도동) 주거 단위 구성(세대·가구·호실 합계 88,115): 아파트 79%, 오피스텔 20%
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동·법정동 코드 2026년 9월 30일 시행분을 누수급해요가 자체 집계했습니다. 주건축물 기준이라 실제 세대·호실 수와 다를 수 있습니다. 건축물대장에는 분양·임대 구분이 없어 아파트 단지 이름은 적지 않았습니다.
인천 연수구 건물 연식·구조·지붕
인천 연수구에서는 2000년 이전 건물이 인천 전체(53%)보다 많은 59%라 녹슨 급수관 이음부와 낡은 방수층을 함께 의심하고, 슬래브 속 매립 배관은 비파괴 장비로 범위를 좁힌 뒤 필요한 곳만 열며, 꼭대기 층 천장 얼룩은 옥상 방수층과 배수구부터 봅니다.
- 사용승인 연도(적힌 건물 기준): 1990년 이전 10%, 1990년대 49%, 2000년대 15%, 2010년 이후 25%
- 구조: 철근콘크리트 6,705동, 벽돌·블록 조적 1,127동, 일반 철골 284동
- 지붕: 콘크리트 평지붕 6,783동, 기와 768동, 판넬·강판 181동
- 지하층·고층: 지하층 있는 건물 4,930동(58%), 6층 이상 건물 1,669동
- 기타용도에 많이 적힌 용도: 다가구주택 267동, 제조업소·공장 106동, 학교 79동, 소매점·점포 55동
- 주건축물 주소에 많이 쓰인 길: 함박로, 새말로, 아카데미로, 컨벤시아대로, 한나루로, 청량로, 청학로, 청솔로
- 이름 있는 큰 건물: 의과학대학, 인천여자고등학교, 부영송도타워, 송도테크노파크 IT센터
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분 주건축물(부속건축물 제외)을 누수급해요가 자체 집계했습니다. 기타용도는 대장에 적힌 글자 기준이라 실제 업종 수와 다를 수 있습니다.
이렇게도 부릅니다
- 생활권·랜드마크 이름: 송도센트럴파크(송도동).
- 다른 곳에도 같은 이름이 있는 동: 청학동(경기 오산시). 다른 시·도 주소와 헷갈리지 않도록 문자에 '인천 연수구'까지 적어 주세요.
법정동·읍면·리
주소 표기 기준 지역입니다.
- 옥련동
- 선학동
- 연수동
- 청학동
- 동춘동
- 송도동
행정동과 관할 지역
행정업무를 담당하는 동·읍·면과 법정구역의 관계입니다. 관할이 여러 지역에 걸칠 수 있습니다.
| 행정동·읍·면 | 관할 법정구역 |
|---|---|
| 옥련1동 | 옥련동 |
| 옥련2동 | 옥련동 |
| 선학동 | 선학동 |
| 연수1동 | 연수동 |
| 연수2동 | 연수동 |
| 연수3동 | 연수동 |
| 청학동 | 청학동 |
| 동춘1동 | 동춘동 |
| 동춘2동 | 동춘동 |
| 동춘3동 | 동춘동 |
| 송도1동 | 송도동 |
| 송도2동 | 송도동 |
| 송도3동 | 송도동 |
| 송도4동 | 송도동 |
| 송도5동 | 송도동 |
출처: 행정안전부 행정기관·관할구역 현황 · 2026-07-20 기준. 안내된 지역은 서비스 범위 확인용이며 개별 지점 소재지를 뜻하지 않습니다.
아파트가 많은 동네,
공간에 맞게 준비하세요.
아파트, 위층 욕실과 난방 배관부터
신도시·택지지구처럼 단지가 모인 곳은 같은 단지 안에서 라인마다 욕실·주방 위치가 같은 경우가 많습니다. 위층 욕실 바닥 방수층과 바닥 아래 난방 배관을 차례로 나눠 봅니다.
아파트 세대가 많은 동: 송도동, 동춘동, 연수동
- 위층 세대·관리사무소와 점검 시간을 맞출 수 있는지
- 난방 분배기 주변 바닥이 젖어 있는지
- 입주 연도와 하자보수 기간이 남아 있는지
상가·업무 건물, 영업을 멈추지 않는 순서로
점포 위로 사무실이나 주거가 겹친 건물은 위층 사용 시간과 영업 시간이 다릅니다. 작업 가능한 시간과 천장 안쪽·옥상 접근 경로를 먼저 알려 주세요.
5층 이상 상가·업무 건물이 많은 동: 송도동, 연수동, 옥련동
- 영업·이용 시간과 작업 가능한 시간
- 아래층 점포에 물이 떨어졌는지
- 재고·장비 보호와 작업 구획
공간에 맞는 증상별 안내
지역 이름만으로 건물의 노후도나 누수 원인을 단정하지 않습니다. 실제 증상과 구조에 맞춰 확인합니다.
자주 묻는 질문
인천 연수구 누수,
먼저 묻는 것들.
송도동 아파트 아랫집 누수, 우리 집 문제인지 어떻게 알 수 있나요?
물이 보이는 때가 우리 집 샤워·세탁·난방 시간과 겹치는지 먼저 봅니다. 겹치지 않으면 공용 배관이나 다른 세대일 수 있습니다. 인천 연수구는 주거 단위의 약 74%가 아파트입니다(건축물대장 표제부 2026년 8월분 자체 집계). 오피스텔이라면 관리실이 맡는 공용 설비 범위부터 확인합니다. 송도동은 행정동 송도1동, 송도2동, 송도3동 등 5곳으로 나뉘어 있어 행정동 이름으로 말씀하셔도 됩니다.
송도동 상가 건물은 영업 중에도 작업할 수 있나요?
영업 시간과 작업 구획을 먼저 정하고 천장 안쪽·옥상 접근 경로를 확인한 뒤 일정을 잡습니다. 송도동, 연수동, 옥련동 쪽 상가는 위층 주거·사무실과 쓰는 시간이 다를 수 있어 작업 시간을 함께 정합니다. 재고·장비 보호가 필요한 구간은 미리 알려 주세요.
청학동이 경기 오산시에도 있다던데 어떻게 구분하나요?
다른 시·도에도 같은 이름의 법정동이 있어 주소 앞의 시·도와 시·군·구 이름으로 구분합니다. 이 안내는 인천 연수구 청학동 기준입니다. 두 곳 모두 서비스 지역이니 문자에 시·도 이름부터 적어 주세요.
주소는 송도동인데 다들 '송도센트럴파크'라고 불러요. 같은 곳인가요?
네. 송도센트럴파크는 송도동 일대의 생활권 이름입니다. 송도동은 인천 연수구에서 주거 단위가 많은 동 가운데 하나입니다. 문자에는 등기·고지서에 적힌 법정동 주소를 함께 적어 주시면 정확합니다.
시공한 곳에서 다시 물이 새면 어떻게 하나요?
동일 부위에 다시 누수가 생기면 1년 동안 무상 A/S를 제공합니다. 외주·하청 없이 시공한 직영팀이 다시 확인합니다. 오피스텔은 호실 안 시공 부위와 관리실이 맡는 공용 설비를 구분해 기록해 두면 같은 부위인지 확인이 빠릅니다.
지금 필요한 것은, 원인을 찾는 일
더 번지기 전에,
누수급해요.
지역과 물이 보이는 위치부터 알려주세요.