영종구 누수탐지·방수
중산동 아파트 천장·운서동 주택 배관
누수급해요 직영팀이 인천광역시 영종구('영종')의 중산동 아파트 천장과 운서동 주택 배관 누수를 직접 탐지하고, 필요한 보수·방수까지 시공합니다. 중산동, 운서동, 운남동과 영종하늘도시 생활권까지 같은 기준으로 안내합니다. 아파트는 위층 배관부터, 주택은 계량기와 땅속 배관부터 확인합니다.
현장 확인에 필요한 정보
- 단지 이름과 동·호수, 몇 층인지
- 아랫집 천장 자국 사진과 우리 집 욕실·주방 위치
- 주택이라면 수도를 모두 잠근 상태의 계량기 사진
- 물이 보이기 시작한 날짜와 시간대
- 아랫집·옆집 피해와 관리사무소 협조 여부
인천 영종구 건물 구성
주거용 주건축물은 아파트 516동(41,414세대), 단독·다가구 4,214동, 오피스텔 33동(7,353호), 연립·다세대 323동(3,524세대)이고, 5층 이상 근린생활·업무 건물과 판매시설은 126동입니다. 세대·가구·호실을 합친 주거 단위로 보면 아파트 67%, 단독·다가구 16%, 오피스텔 12%, 연립·다세대 6% 순입니다.
- 연립·다세대 세대가 많은 동: 운서동, 운북동, 운남동
- 오피스텔 호실이 많은 동: 운서동, 중산동, 운남동
- 중산동 주거 단위 구성(세대·가구·호실 합계 23,581): 아파트 89%, 오피스텔 6%, 단독·다가구 4%, 연립·다세대 1%
- 운서동 주거 단위 구성(세대·가구·호실 합계 21,167): 아파트 49%, 오피스텔 27%, 단독·다가구 17%, 연립·다세대 7%
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동·법정동 코드 2026년 9월 30일 시행분을 누수급해요가 자체 집계했습니다. 주건축물 기준이라 실제 세대·호실 수와 다를 수 있습니다. 건축물대장에는 분양·임대 구분이 없어 아파트 단지 이름은 적지 않았습니다.
인천 영종구 건물 연식·구조·지붕
인천 영종구에서는 2010년 이후 건물이 인천 전체(28%)보다 많은 58%라 배관 자체보다 분배기·수전 연결부와 시공 마감 틈을 먼저 보고, 슬래브 속 매립 배관은 비파괴 장비로 범위를 좁힌 뒤 필요한 곳만 열며, 꼭대기 층 천장 얼룩은 옥상 방수층과 배수구부터 봅니다.
- 사용승인 연도(적힌 건물 기준): 1990년 이전 8%, 1990년대 1%, 2000년대 33%, 2010년 이후 58%
- 구조: 철근콘크리트 4,467동, 벽돌·블록 조적 1,255동, 경량철골·판넬 1,224동
- 지붕: 콘크리트 평지붕 3,426동, 슬레이트 1,002동, 경사 슬래브 973동
- 지하층·고층: 지하층 있는 건물 1,071동(12%), 6층 이상 건물 634동
- 기타용도에 많이 적힌 용도: 다가구주택 777동, 다중주택 194동, 소매점·점포 128동, 일반음식점 127동
- 주건축물 주소에 많이 쓰인 길: 신도시북로, 영종대로, 운중로, 운남로, 중산로, 백운로, 논골2길, 용유서로
- 이름 있는 큰 건물: 제2여객터미널, 제1여객터미널, 인천운남고등학교, 메가타워
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분 주건축물(부속건축물 제외)을 누수급해요가 자체 집계했습니다. 기타용도는 대장에 적힌 글자 기준이라 실제 업종 수와 다를 수 있습니다.
이렇게도 부릅니다
- 영종구는 줄여서 '영종'이라고도 부릅니다.
- 2026년 7월 1일 인천 행정구역 개편으로 옛 중구의 영종도 쪽(중산동, 운서동, 운남동 등)이 영종구가 되었습니다.
- 생활권·랜드마크 이름: 영종하늘도시(운서동).
- 다른 곳에도 같은 이름이 있는 동: 중산동(경기 고양시 일산동구). 다른 시·도 주소와 헷갈리지 않도록 문자에 '인천 영종구'까지 적어 주세요.
법정동·읍면·리
주소 표기 기준 지역입니다.
- 중산동
- 운남동
- 운서동
- 운북동
- 을왕동
- 남북동
- 덕교동
- 무의동
행정동과 관할 지역
행정업무를 담당하는 동·읍·면과 법정구역의 관계입니다. 관할이 여러 지역에 걸칠 수 있습니다.
| 행정동·읍·면 | 관할 법정구역 |
|---|---|
| 영종동 | 중산동, 운남동, 운북동 |
| 영종1동 | 중산동, 운남동 |
| 영종2동 | 중산동 |
| 운서1동 | 운서동 |
| 운서2동 | 운서동 |
| 용유동 | 운서동, 을왕동, 남북동, 덕교동, 무의동 |
출처: 행정안전부 행정기관·관할구역 현황 · 2026-07-20 기준. 안내된 지역은 서비스 범위 확인용이며 개별 지점 소재지를 뜻하지 않습니다.
아파트·주택이 많은 동네,
공간에 맞게 준비하세요.
아파트, 위층 욕실과 난방 배관부터
신도시·택지지구처럼 단지가 모인 곳은 같은 단지 안에서 라인마다 욕실·주방 위치가 같은 경우가 많습니다. 위층 욕실 바닥 방수층과 바닥 아래 난방 배관을 차례로 나눠 봅니다.
아파트 세대가 많은 동: 중산동, 운서동, 운남동
- 위층 세대·관리사무소와 점검 시간을 맞출 수 있는지
- 난방 분배기 주변 바닥이 젖어 있는지
- 입주 연도와 하자보수 기간이 남아 있는지
주택 누수, 계량기와 빗물부터 나눠 봅니다
오래 쓴 주택이라면 증축·보수 이력에 따라 배관 길이 바뀐 경우가 있습니다. 수도를 모두 잠근 뒤 계량기가 도는지, 비 온 뒤에만 젖는지를 먼저 확인해 주세요.
단독·다가구 주택이 많은 동: 운서동, 운남동, 운북동
- 수도를 다 잠근 뒤 계량기 숫자가 바뀌는지
- 지붕·옥상에 올라갈 수 있는지
- 최근 증축·수리한 곳이 있는지
상가·업무 건물, 영업을 멈추지 않는 순서로
1층 점포 위에 주거가 올라간 건물이라면 점포와 위층 세대가 물을 쓰는 시간이 다릅니다. 영업을 멈추지 않도록 작업 시간과 구획부터 정합니다.
5층 이상 상가·업무 건물이 많은 동: 중산동, 운서동
- 위층이 주거인지 사무실인지
- 점포 집기·재고를 잠시 옮길 수 있는지
- 주차장·지하층 벽에 물이 비치는지
공간에 맞는 증상별 안내
지역 이름만으로 건물의 노후도나 누수 원인을 단정하지 않습니다. 실제 증상과 구조에 맞춰 확인합니다.
자주 묻는 질문
인천 영종구 누수,
먼저 묻는 것들.
중산동 아파트 아랫집 천장 누수, 주택과 확인 순서가 다른가요?
물이 보이는 때가 우리 집 샤워·세탁·난방 시간과 겹치는지 먼저 봅니다. 겹치지 않으면 공용 배관이나 다른 세대일 수 있습니다. 인천 영종구는 주거 단위의 약 67%가 아파트, 약 16%가 단독·다가구입니다(건축물대장 표제부 2026년 8월분 자체 집계). 아파트가 아니라 단독·다가구 주택이라면 계량기와 매립 배관부터 봅니다. 중산동은 행정동 영종동, 영종1동, 영종2동으로 나뉘어 있어 행정동 이름으로 말씀하셔도 됩니다.
운서동 단독주택 땅속 배관 누수도 찾을 수 있나요?
네. 단독·다가구는 운서동, 운남동, 운북동에 많습니다(건축물대장 표제부 2026년 8월분 자체 집계). 운서동처럼 아파트와 단독·다가구 주택이 함께 있는 동은 건물 종류에 따라 확인 순서가 달라집니다.
옛 인천 중구 주소도 이 안내를 보면 되나요?
2026년 7월 1일 행정구역 개편으로 옛 중구의 영종도 쪽(중산동, 운서동, 운남동 등)이 영종구가 되었습니다. 옛 중구의 내륙 쪽은 인천 제물포구이니 그쪽 안내를 보세요. 주소에 옛 구 이름이 적혀 있어도 동 이름은 그대로라 중산동, 운서동처럼 동 이름으로 찾으시면 됩니다.
중산동이 경기 고양시 일산동구에도 있다던데 어떻게 구분하나요?
다른 시·도에도 같은 이름의 법정동이 있어 주소 앞의 시·도와 시·군·구 이름으로 구분합니다. 이 안내의 중산동은 인천 영종구에서 주거 단위가 가장 많은 동입니다. 행정동으로는 영종동, 영종1동, 영종2동에 속합니다. 두 곳 모두 서비스 지역이니 문자에 시·도 이름부터 적어 주세요.
원인을 못 찾으면 탐지비를 내야 하나요?
탐지 후 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 0원입니다. 원인을 찾은 뒤에는 작업 범위와 비용을 먼저 설명드리고 시공합니다. 아파트와 단독·다가구 주택은 확인할 범위가 달라, 건물 종류에 맞춰 확인 범위를 먼저 설명드립니다.
지금 필요한 것은, 원인을 찾는 일
더 번지기 전에,
누수급해요.
지역과 물이 보이는 위치부터 알려주세요.