수원 영통구 누수·방수
영통동 아파트 천장·매탄동 주택 배관
누수급해요 직영팀이 경기도 수원시 영통구('영통구', '영통')의 영통동 아파트 천장과 매탄동 주택 배관 누수를 직접 탐지하고, 필요한 보수·방수까지 시공합니다. 매탄동, 영통동, 망포동과 광교신도시 생활권까지 같은 기준으로 안내합니다. 아파트는 위층 배관부터, 주택은 계량기와 땅속 배관부터 확인합니다.
현장 확인에 필요한 정보
- 단지 이름과 동·호수, 몇 층인지
- 아랫집 천장 자국 사진과 우리 집 욕실·주방 위치
- 주택이라면 수도를 모두 잠근 상태의 계량기 사진
- 물이 보이기 시작한 날짜와 시간대
- 아랫집·옆집 피해와 관리사무소 협조 여부
수원 영통구 건물 구성
주거용 주건축물은 아파트 1,165동(103,316세대), 단독·다가구 4,167동, 오피스텔 61동(13,759호), 연립·다세대 361동(5,095세대)이고, 5층 이상 근린생활·업무 건물과 판매시설은 686동입니다. 세대·가구·호실을 합친 주거 단위로 보면 아파트 69%, 단독·다가구 18%, 오피스텔 9%, 연립·다세대 3% 순입니다.
- 연립·다세대 세대가 많은 동: 매탄동, 이의동, 망포동
- 오피스텔 호실이 많은 동: 이의동, 하동, 원천동
- 영통동 주거 단위 구성(세대·가구·호실 합계 33,702): 아파트 83%, 단독·다가구 15%, 오피스텔 1%
- 매탄동 주거 단위 구성(세대·가구·호실 합계 35,346): 아파트 58%, 단독·다가구 37%, 연립·다세대 6%
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동·법정동 코드 2026년 9월 30일 시행분을 누수급해요가 자체 집계했습니다. 주건축물 기준이라 실제 세대·호실 수와 다를 수 있습니다. 건축물대장에는 분양·임대 구분이 없어 아파트 단지 이름은 적지 않았습니다.
수원 영통구 건물 연식·구조·지붕
수원 영통구에서는 2000년 이전 건물이 경기 전체(36%)보다 많은 41%라 녹슨 급수관 이음부와 낡은 방수층을 함께 의심하고, 슬래브 속 매립 배관은 비파괴 장비로 범위를 좁힌 뒤 필요한 곳만 열며, 꼭대기 층 천장 얼룩은 옥상 방수층과 배수구부터 봅니다.
- 사용승인 연도(적힌 건물 기준): 1990년 이전 11%, 1990년대 30%, 2000년대 23%, 2010년 이후 36%
- 구조: 철근콘크리트 6,221동, 벽돌·블록 조적 1,468동, 일반 철골 383동
- 지붕: 콘크리트 평지붕 5,967동, 경사 슬래브 885동, 판넬·강판 428동
- 지하층·고층: 지하층 있는 건물 4,530동(53%), 6층 이상 건물 1,874동
- 기타용도에 많이 적힌 용도: 다가구주택 1,226동, 제조업소·공장 326동, 소매점·점포 224동, 고시원 134동
- 주건축물 주소에 많이 쓰인 길: 매탄로, 매여울로, 영통로, 봉영로, 월드컵로, 동수원로, 웰빙타운로, 센트럴파크로
- 이름 있는 큰 건물: 탑프라자, 밀래니엄프라자, 보보스프라자, 훼미리타워
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분 주건축물(부속건축물 제외)을 누수급해요가 자체 집계했습니다. 기타용도는 대장에 적힌 글자 기준이라 실제 업종 수와 다를 수 있습니다.
이렇게도 부릅니다
- 수원시 영통구는 줄여서 '수원 영통구' 또는 '영통구'라고 부릅니다. 동네 이름으로 '영통'이라고만 부르기도 합니다. 시 이름만으로 '수원'이라고 찾으셔도 됩니다.
- 생활권·랜드마크 이름: 광교신도시(이의동), 광교호수공원(하동).
- 다른 곳에도 같은 이름이 있는 동: 하동(여주시). 같은 경기 안 다른 시·군·구와 구분되도록 '수원 영통구'를 붙여 주세요.
법정동·읍면·리
주소 표기 기준 지역입니다.
- 매탄동
- 원천동
- 이의동
- 하동
- 영통동
- 신동
- 망포동
행정동과 관할 지역
행정업무를 담당하는 동·읍·면과 법정구역의 관계입니다. 관할이 여러 지역에 걸칠 수 있습니다.
| 행정동·읍·면 | 관할 법정구역 |
|---|---|
| 매탄1동 | 매탄동 |
| 매탄2동 | 매탄동 |
| 매탄3동 | 매탄동 |
| 매탄4동 | 매탄동 |
| 원천동 | 원천동 |
| 영통1동 | 영통동 |
| 영통2동 | 영통동, 신동, 망포동 |
| 영통3동 | 영통동 |
| 망포1동 | 망포동 |
| 망포2동 | 망포동 |
| 광교1동 | 이의동 |
| 광교2동 | 하동 |
출처: 행정안전부 행정기관·관할구역 현황 · 2026-07-20 기준. 안내된 지역은 서비스 범위 확인용이며 개별 지점 소재지를 뜻하지 않습니다.
아파트·주택이 많은 동네,
공간에 맞게 준비하세요.
아파트, 위층 욕실과 난방 배관부터
신도시·택지지구처럼 단지가 모인 곳은 같은 단지 안에서 라인마다 욕실·주방 위치가 같은 경우가 많습니다. 위층 욕실 바닥 방수층과 바닥 아래 난방 배관을 차례로 나눠 봅니다.
아파트 세대가 많은 동: 영통동, 망포동, 매탄동
- 위층 세대·관리사무소와 점검 시간을 맞출 수 있는지
- 난방 분배기 주변 바닥이 젖어 있는지
- 입주 연도와 하자보수 기간이 남아 있는지
주택 누수, 계량기와 빗물부터 나눠 봅니다
오래 쓴 주택이라면 증축·보수 이력에 따라 배관 길이 바뀐 경우가 있습니다. 수도를 모두 잠근 뒤 계량기가 도는지, 비 온 뒤에만 젖는지를 먼저 확인해 주세요.
단독·다가구 주택이 많은 동: 매탄동, 영통동, 원천동
- 수도를 다 잠근 뒤 계량기 숫자가 바뀌는지
- 지붕·옥상에 올라갈 수 있는지
- 최근 증축·수리한 곳이 있는지
상가·업무 건물, 영업을 멈추지 않는 순서로
점포 위로 사무실이나 주거가 겹친 건물은 위층 사용 시간과 영업 시간이 다릅니다. 작업 가능한 시간과 천장 안쪽·옥상 접근 경로를 먼저 알려 주세요.
5층 이상 상가·업무 건물이 많은 동: 매탄동, 영통동, 원천동
- 영업·이용 시간과 작업 가능한 시간
- 아래층 점포에 물이 떨어졌는지
- 재고·장비 보호와 작업 구획
공간에 맞는 증상별 안내
지역 이름만으로 건물의 노후도나 누수 원인을 단정하지 않습니다. 실제 증상과 구조에 맞춰 확인합니다.
자주 묻는 질문
수원 영통구 누수,
먼저 묻는 것들.
영통동 아파트 아랫집 천장 누수, 주택과 확인 순서가 다른가요?
물이 보이는 때가 우리 집 샤워·세탁·난방 시간과 겹치는지 먼저 봅니다. 겹치지 않으면 공용 배관이나 다른 세대일 수 있습니다. 수원 영통구는 주거 단위의 약 69%가 아파트, 약 18%가 단독·다가구입니다(건축물대장 표제부 2026년 8월분 자체 집계). 아파트가 아니라 단독·다가구 주택이라면 계량기와 매립 배관부터 봅니다. 영통동은 행정동 영통1동, 영통2동, 영통3동으로 나뉘어 있어 행정동 이름으로 말씀하셔도 됩니다.
매탄동 단독주택 땅속 배관 누수도 찾을 수 있나요?
네. 단독·다가구는 매탄동, 영통동, 원천동에 많습니다(건축물대장 표제부 2026년 8월분 자체 집계). 매탄동처럼 아파트와 단독·다가구 주택이 함께 있는 동은 건물 종류에 따라 확인 순서가 달라집니다.
같은 경기의 여주시에도 하동이 있다던데, 주소를 어떻게 적으면 되나요?
같은 경기 안에 같은 이름의 법정동이 있어 주소에 적힌 시·군·구 이름으로 구분합니다. 이 안내는 수원 영통구 하동 기준입니다. 행정동으로는 광교2동에 속합니다. 두 곳 모두 서비스 지역이니 문자에 시·군·구 이름을 함께 적어 주세요.
광교신도시 쪽도 직영팀이 직접 오나요?
네. 광교신도시는 이의동 등을 아우르는 신도시·개발지 생활권 이름입니다. 이의동은 수원 영통구에서 주거 단위가 많은 동 가운데 하나입니다. 외주·하청 없이 직영팀이 확인하고, 수원 영통구의 법정동 7곳(행정동 12곳)이 모두 같은 기준으로 안내됩니다.
원인을 못 찾으면 탐지비를 내야 하나요?
탐지 후 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 0원입니다. 원인을 찾은 뒤에는 작업 범위와 비용을 먼저 설명드리고 시공합니다. 아파트와 단독·다가구 주택은 확인할 범위가 달라, 건물 종류에 맞춰 확인 범위를 먼저 설명드립니다.
지금 필요한 것은, 원인을 찾는 일
더 번지기 전에,
누수급해요.
지역과 물이 보이는 위치부터 알려주세요.