수원 장안구 누수·방수
정자동 아파트·영화동 주택 천장·배관
누수급해요 직영팀이 경기도 수원시 장안구('장안구')의 정자동 아파트와 영화동 주택의 천장·배관 누수를 직접 탐지하고, 필요한 보수·방수까지 시공합니다. 정자동, 조원동, 율전동 주소는 물론 정자1동 같은 행정동 이름으로 말씀하셔도 됩니다. 아파트는 위층 배관부터, 주택은 계량기와 땅속 배관부터 확인합니다.
현장 확인에 필요한 정보
- 현장 주소(법정동·번지)와 건물 동·층·호수
- 아랫집 천장 자국 사진과 우리 집 욕실·주방 위치
- 주택이라면 수도를 모두 잠근 상태의 계량기 사진
- 물이 보이기 시작한 날짜와 시간대
- 아랫집·옆집 피해와 관리사무소 협조 여부
수원 장안구 건물 구성
주거용 주건축물은 아파트 732동(64,073세대), 단독·다가구 8,409동, 연립·다세대 2,230동(21,636세대), 오피스텔 43동(1,883호)이고, 5층 이상 근린생활·업무 건물과 판매시설은 312동입니다. 세대·가구·호실을 합친 주거 단위로 보면 아파트 54%, 단독·다가구 27%, 연립·다세대 18%, 오피스텔 2% 순입니다.
- 5층 이상 상가·업무 건물이 많은 동: 정자동, 율전동, 송죽동
- 정자동 주거 단위 구성(세대·가구·호실 합계 36,452): 아파트 78%, 단독·다가구 11%, 연립·다세대 8%, 오피스텔 3%
- 영화동 주거 단위 구성(세대·가구·호실 합계 10,074): 단독·다가구 60%, 연립·다세대 32%, 아파트 8%
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동·법정동 코드 2026년 9월 30일 시행분을 누수급해요가 자체 집계했습니다. 주건축물 기준이라 실제 세대·호실 수와 다를 수 있습니다. 건축물대장에는 분양·임대 구분이 없어 아파트 단지 이름은 적지 않았습니다.
수원 장안구 건물 연식·구조·지붕
수원 장안구에서는 2000년 이전 건물이 경기 전체(36%)보다 많은 64%라 녹슨 급수관 이음부와 낡은 방수층을 함께 의심하고, 슬래브 속 매립 배관은 비파괴 장비로 범위를 좁힌 뒤 필요한 곳만 열며, 꼭대기 층 천장 얼룩은 옥상 방수층과 배수구부터 봅니다.
- 사용승인 연도(적힌 건물 기준): 1990년 이전 37%, 1990년대 27%, 2000년대 19%, 2010년 이후 17%
- 구조: 철근콘크리트 7,350동, 벽돌·블록 조적 5,990동, 경량철골·판넬 716동
- 지붕: 콘크리트 평지붕 11,383동, 기와 886동, 경사 슬래브 791동
- 지하층·고층: 지하층 있는 건물 7,808동(53%), 6층 이상 건물 993동
- 기타용도에 많이 적힌 용도: 다가구주택 1,156동, 도시형생활주택 396동, 소매점·점포 88동, 다중주택 73동
- 주건축물 주소에 많이 쓰인 길: 수성로, 팔달로, 장안로, 조원로, 금당로, 창훈로, 연무로, 파장천로
- 이름 있는 큰 건물: 북문프라자, 월드프라자, 다솔초등학교, 동남보건전문대학
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분 주건축물(부속건축물 제외)을 누수급해요가 자체 집계했습니다. 기타용도는 대장에 적힌 글자 기준이라 실제 업종 수와 다를 수 있습니다.
이렇게도 부릅니다
- 수원시 장안구는 줄여서 '수원 장안구' 또는 '장안구'라고 부릅니다. 시 이름만으로 '수원'이라고 찾으셔도 됩니다.
- 다른 곳에도 같은 이름이 있는 동: 정자동(성남시 분당구). 같은 경기 안 다른 시·군·구와 구분되도록 '수원 장안구'를 붙여 주세요.
법정동·읍면·리
주소 표기 기준 지역입니다.
- 파장동
- 정자동
- 이목동
- 율전동
- 천천동
- 영화동
- 송죽동
- 조원동
- 연무동
- 상광교동
- 하광교동
행정동과 관할 지역
행정업무를 담당하는 동·읍·면과 법정구역의 관계입니다. 관할이 여러 지역에 걸칠 수 있습니다.
| 행정동·읍·면 | 관할 법정구역 |
|---|---|
| 파장동 | 파장동, 이목동 |
| 율천동 | 율전동, 천천동 |
| 정자1동 | 정자동 |
| 정자2동 | 정자동 |
| 정자3동 | 정자동, 천천동 |
| 영화동 | 영화동 |
| 송죽동 | 송죽동 |
| 조원1동 | 조원동 |
| 조원2동 | 조원동 |
| 연무동 | 연무동, 상광교동, 하광교동 |
출처: 행정안전부 행정기관·관할구역 현황 · 2026-07-20 기준. 안내된 지역은 서비스 범위 확인용이며 개별 지점 소재지를 뜻하지 않습니다.
아파트·주택이 많은 동네,
공간에 맞게 준비하세요.
아파트 아랫집 천장, 출발점은 위에 있을 수 있습니다
단독·다가구 주택가 사이에 아파트가 들어선 동네입니다. 단지 규모가 제각각이라 동·라인 배관 위치와 관리사무소 점검 이력을 먼저 확인하고, 우리 집 바닥 아래 배관과 나눠 봅니다.
아파트 세대가 많은 동: 정자동, 조원동, 천천동
- 아랫집과 우리 집 욕실 위치가 위아래로 겹치는지
- 세탁기·식기세척기 배수 호스가 어디로 빠지는지
- 욕실 타일 줄눈·실리콘이 들뜬 곳이 있는지
주택 누수, 계량기와 빗물부터 나눠 봅니다
다가구 주택은 한 건물에 여러 가구가 살아 주인 세대와 세입자 공간의 배관이 이어져 있습니다. 어느 가구가 물을 쓸 때 젖는지부터 확인합니다.
단독·다가구 주택이 많은 동: 영화동, 조원동, 율전동
- 세입자 공간과 주인 세대 배관이 나뉘어 있는지
- 수도를 모두 잠갔을 때 계량기가 도는지
- 비 온 뒤에 젖는 위치가 바뀌는지
빌라 천장 누수, 비와 물 사용을 구분합니다
관리사무소가 없는 빌라라면 위층 세대·건물주와 직접 출입 일정을 맞춰야 합니다. 젖는 때가 비와 맞는지, 물 사용과 맞는지부터 기록해 두면 확인이 빨라집니다.
연립·다세대 세대가 많은 동: 조원동, 영화동, 송죽동
- 위층 세대·건물주와 출입 협의가 가능한지
- 비 온 뒤에만 젖는지, 맑은 날에도 젖는지
- 세대 계량기가 따로 있는지
공간에 맞는 증상별 안내
지역 이름만으로 건물의 노후도나 누수 원인을 단정하지 않습니다. 실제 증상과 구조에 맞춰 확인합니다.
자주 묻는 질문
수원 장안구 누수,
먼저 묻는 것들.
정자동 아파트 아랫집 천장 누수, 주택과 확인 순서가 다른가요?
아파트는 위아래 세대 배관이 같은 줄로 이어져 있어 우리 집 바닥 아래, 공용 배관, 그 위층 중 어디서 시작됐는지 나눠 확인합니다. 수원 장안구는 주거 단위의 약 54%가 아파트, 약 27%가 단독·다가구입니다(건축물대장 표제부 2026년 8월분 자체 집계). 아파트가 아니라 단독·다가구 주택이라면 계량기와 매립 배관부터 봅니다. 정자동은 행정동 정자1동, 정자2동, 정자3동으로 나뉘어 있어 행정동 이름으로 말씀하셔도 됩니다.
영화동 단독주택 땅속 배관 누수도 찾을 수 있나요?
네. 단독·다가구는 영화동, 조원동, 율전동에 많습니다(건축물대장 표제부 2026년 8월분 자체 집계). 조원동처럼 아파트와 단독·다가구 주택이 함께 있는 동은 건물 종류에 따라 확인 순서가 달라집니다.
같은 경기의 성남시 분당구에도 정자동이 있다던데, 주소를 어떻게 적으면 되나요?
같은 경기 안에 같은 이름의 법정동이 있어 주소에 적힌 시·군·구 이름으로 구분합니다. 이 안내의 정자동은 수원 장안구에서 주거 단위가 가장 많은 동입니다. 행정동으로는 정자1동, 정자2동, 정자3동에 속합니다. 두 곳 모두 서비스 지역이니 문자에 시·군·구 이름을 함께 적어 주세요.
원인을 못 찾으면 탐지비를 내야 하나요?
탐지 후 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 0원입니다. 원인을 찾은 뒤에는 작업 범위와 비용을 먼저 설명드리고 시공합니다. 아파트 세대와 단독·다가구 주택이 섞인 동네라 건물마다 배관 경로가 달라, 확인한 범위와 결과를 함께 설명드립니다.
지금 필요한 것은, 원인을 찾는 일
더 번지기 전에,
누수급해요.
지역과 물이 보이는 위치부터 알려주세요.