위례 누수 탐지
창곡·학암동 천장 물샘 원인 찾기
위례 누수 탐지는 누수급해요 직영팀이 성남 수정구·하남시의 창곡동, 학암동(위례신도시) 일대를 직접 확인하고 보수·방수까지 시공합니다. 이곳 주거 단위의 80%가 아파트여서, 먼저 위층 욕실 바닥 방수층과 난방 배관을 확인합니다. 원인을 찾지 못하면 탐지비는 0원입니다.
위례에 드는 동
위례는 성남 수정구·하남시의 창곡동(행정동 위례동), 학암동(행정동 위례동)입니다. 생활권 이름 위례신도시(창곡동)도 같은 곳입니다.
장지동, 거여동, 복정동, 감이동은 행정동 일부만 위례 이름이라 합계에 넣지 않았습니다. 주소가 이 동이어도 그대로 안내합니다.
위례 건물 구성
| 유형 | 건물 | 주거 단위 | 비중 | 성남 수정구·하남시 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 333동 | 25,414세대 | 80% | 58% |
| 오피스텔 | 16동 | 4,890호 | 15% | 11% |
| 단독·다가구 | 366동 | 1,291가구 | 4% | 24% |
| 연립·다세대 | 16동 | 365세대 | 1% | 7% |
아파트가 80%로 성남 수정구·하남시(58%)보다 22%포인트 많습니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 표제부 2026년 8월분 주건축물 자체 집계. 분양·임대 구분이 없어 단지 이름은 적지 않았습니다.
위례 누수,
이것부터 봅니다.
새 단지는 연결부와 마감 틈부터
사용승인 연도가 적힌 아파트 14,803세대 가운데 전부 2010년 이후입니다. 배관 자체보다 분배기·수전 연결부, 욕실 실리콘과 창틀 마감 틈에서 시작되는 물을 먼저 봅니다.
학암동은 오피스텔 비중이 큽니다
위례 오피스텔 4,890호 가운데 2,311호가 학암동에 있습니다(그 동 주거 단위의 19%). 호실 안 문제인지 공용 배관인지에 따라 관리실 협조 범위가 달라집니다.
5층 이상 상가·업무 건물
위례에는 5층 이상 상가·업무 건물이 43동 있습니다. 상가는 영업 중에 바닥을 열기 어려워, 비파괴 장비로 범위를 먼저 좁힌 뒤 필요한 곳만 엽니다.
알려 주실 정보
- 물이 보이는 곳의 동 이름(예: 창곡동, 학암동)
- 동·호수, 그리고 위층 세대와 연락이 되는지
- 비가 온 뒤에만 젖는지, 늘 젖는지
자주 묻는 질문
위례 누수탐지,
먼저 묻는 것들.
장지동은 위례에 들어가나요?
장지동의 행정동 가운데 위례동만 위례 이름을 씁니다. 숫자 합계에서는 뺐지만 같은 직영팀이 확인하니 주소 그대로 알려 주세요.
창곡동에서 아랫집 천장에 물이 보여요. 무엇부터 하나요?
창곡동은 위례에서 주거 단위가 가장 큰 동(19,546)이고 아파트 79%, 오피스텔 13%, 단독·다가구 6%입니다. 단지 중심이라 위아래 세대가 한 줄 배관을 쓰는 경우가 많습니다. 관리사무소와 점검 시간을 먼저 맞춰 주세요.
오피스텔은 확인 순서가 다른가요?
위례의 오피스텔은 주거 단위의 15%입니다. 호실 안 배관과 공용 설비를 나눠 보므로 관리실 연락처를 함께 알려 주세요.
고친 곳에서 다시 물이 새면 어떻게 하나요?
동일 부위에 다시 누수가 생기면 1년 동안 무상으로 다시 보수합니다. 외주·하청 없이 시공한 직영팀이 다시 확인합니다.
이어서 보기
지금 필요한 것은, 원인을 찾는 일
더 번지기 전에,
누수급해요.
지역과 물이 보이는 위치부터 알려주세요.