성남 누수탐지
수정·중원·분당 아파트·주택 누수 원인 확인
누수급해요 직영팀이 경기도 성남시의 수정구·중원구·분당구 아파트·주택 누수를 직접 탐지하고, 필요한 보수·방수까지 시공합니다. 주소는 정자동, 태평동, 야탑동 같은 동 이름으로도, 위례신도시, 정자동카페거리 같은 생활권 이름으로도 말씀하실 수 있습니다.
알려주실 정보
- 물이 보이는 곳의 구와 동 이름(예: 정자동, 태평동)
- 아파트 이름과 동·호수, 주택이라면 수도를 잠근 상태의 계량기 사진
- 처음 발견한 날짜와 젖은 범위가 넓어졌는지
성남 구별 안내
| 구 안내 쪽 | 주거 단위 구성 | 주거 단위가 많은 동 |
|---|---|---|
| 성남 수정구 안내 | 단독·다가구 42%, 아파트 40%, 연립·다세대 12%, 오피스텔 5% 주거 단위 101,129 | 태평동 22,782, 신흥동 21,379, 창곡동 19,546 위례신도시 생활권 |
| 성남 중원구 안내 | 아파트 44%, 연립·다세대 25%, 단독·다가구 25%, 오피스텔 6% 주거 단위 83,085 | 금광동 16,367, 상대원동 15,912, 은행동 14,006 |
| 성남 분당구 안내 | 아파트 73%, 오피스텔 11%, 단독·다가구 10%, 연립·다세대 6% 주거 단위 176,645 | 정자동 31,291, 야탑동 22,112, 서현동 17,745 정자동카페거리, 판교테크노밸리 생활권 |
- 수정구는 단독·다가구가 42%라서 태평동에서도 계량기와 지붕으로 드는 빗물부터 나눠 봅니다.
- 중원구에서는 아파트와 연립·다세대가 44%, 25%로 갈려 건물 종류에 따라 확인 순서를 바꿉니다.
- 분당구는 오피스텔이 11%(19,852호)라서 호실 안과 관리실의 공용 설비를 나눠 확인합니다.
성남시 건물 구성
| 유형 | 건물 | 주거 단위 | 비중 | 경기도 전체 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 2,873동 | 206,485세대 | 57% | 63% |
| 단독·다가구 | 28,170동 | 80,492세대 | 22% | 19% |
| 연립·다세대 | 4,885동 | 43,978세대 | 12% | 14% |
| 오피스텔 | 180동 | 29,904호 | 8% | 4% |
경기도 전체(63%)보다 아파트가 6%p 적은 57%이고, 빈자리는 단독·다가구·연립·다세대가 차지합니다. 5층 이상 근린생활·업무 건물과 판매시설은 1,673동입니다.
- 정자동(분당구)은 아파트 71%에 오피스텔 18%가 섞인 곳으로 주거 단위는 31,291입니다.
- 태평동(수정구)의 주거 단위 22,782 가운데 단독·다가구가 70%, 연립·다세대가 18%입니다.
- 야탑동(분당구)은 아파트 73%에 연립·다세대 11%가 섞인 곳으로 주거 단위는 22,112입니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분 주건축물 자체 집계. 분양·임대 구분이 없어 단지 이름은 적지 않았습니다.
성남시 건물 연식·구조·지붕
- 지하층 있는 건물은 75%로 경기도 전체(21%)보다 많아 지하 벽 침투수와 천장 배관을 나눠 확인합니다.
- 지붕은 콘크리트 평지붕이 36,406동(78%, 경기도 전체 40%)으로 가장 많아 꼭대기 층 얼룩은 옥상 방수층과 배수구부터 봅니다.
- 2000년 이전에 지은 건물이 69%로 경기도 전체(36%)보다 많아, 녹슨 급수관 이음부와 낡은 방수층을 함께 의심합니다.
경기도 전체와 가장 다른 항목만 골랐습니다. 출처: 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분 주건축물 자체 집계.
성남 지명 확인
- 생활권·랜드마크 이름은 위례신도시(수정구 창곡동), 정자동카페거리(분당구 정자동), 야탑(분당구 야탑동), 판교테크노밸리(분당구 삼평동), 미금(분당구 금곡동)입니다.
- 이름이 겹치는 동은 신흥동(수정구) - 안성시, 은행동(중원구) - 시흥시, 성남동(중원구) - 안성시, 정자동(분당구) - 수원시 장안구입니다. 구 이름까지 적어 주시면 헷갈리지 않습니다.
- 법정동·읍·면 44곳은 행정동·읍·면 50곳이 나눠 맡습니다.
성남 누수, 이 순서로
나눠 봅니다.
분당구와 수정구, 출발점이 다릅니다
성남시 안에서 아파트 비중은 분당구 73%에서 수정구 40%까지 벌어집니다. 아파트가 큰 분당구는 위 세대부터 한 층씩 확인 범위를 넓히지만 수정구는 단독·다가구가 42%라 계량기와 지붕으로 드는 빗물부터 나눕니다.
수정구의 단독·다가구, 계량기부터 봅니다
수정구는 단독·다가구가 15,557동으로 주거 단위의 42%입니다. 땅속 배관이 길어서 수도를 모두 잠근 뒤 계량기 바늘이 도는지, 비 온 뒤에만 젖는지를 먼저 확인합니다.
위례신도시는 단지가 모인 생활권입니다
위례신도시(창곡동)는 주거 단위 19,546 가운데 아파트 79%, 오피스텔 13%입니다. 같은 단지는 라인마다 욕실·주방 위치가 비슷해, 위층 욕실 바닥 방수층과 난방 배관 순으로 봅니다.
자주 묻는 질문
성남 누수,
먼저 묻는 것들.
성남시에서는 어느 구까지 안내하나요?
수정구(법정동 17곳, 행정동 17곳), 중원구(법정동 9곳, 행정동 11곳), 분당구(법정동 18곳, 행정동 22곳) 모두 받습니다. 구를 모르셔도 정자동, 태평동 같은 동 이름이면 해당 구 안내와 이어집니다.
정자동 아파트인데 아랫집에서 천장이 젖는다고 연락이 왔어요.
정자동은 성남시에서 주거 단위가 가장 큰 동(31,291)이고 아파트 71%, 오피스텔 18%, 단독·다가구 10%입니다. 같은 라인 위아래 세대가 배관을 함께 쓰는 단지가 대부분이라, 위층 욕실과 난방 사용 시간을 적어 두시면 범위를 빨리 좁힙니다. 관리사무소와 점검 시간을 먼저 맞춰 주세요.
수정구처럼 단독·다가구가 많은 구는 확인 순서가 다른가요?
수정구의 단독·다가구는 주거 단위의 42%(성남시 전체 22%)입니다. 배관 경로가 건물마다 달라 계량기 사진과 비 온 날짜를 알려 주시면 확인 순서를 정하기 쉽습니다.
위례신도시 쪽도 직영팀이 오나요?
위례신도시는 수정구 창곡동 일대를 부르는 이름입니다. 주거 단위 19,546 가운데 아파트가 79%인 생활권이며, 수정구의 법정동 17곳과 같은 직영팀이 확인합니다.
원인을 못 찾으면 탐지비를 내야 하나요?
탐지 후 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 0원입니다. 원인을 찾은 뒤에는 작업 범위와 비용을 먼저 설명드리고 시공합니다. 단독·다가구는 건물마다 배관 경로가 달라 확인한 범위를 함께 설명드립니다.
지금 필요한 것은, 원인을 찾는 일
더 번지기 전에,
누수급해요.
지역과 물이 보이는 위치부터 알려주세요.