경기광주 누수탐지·방수
신현동 빌라·태전지구 아파트 옥상·천장
누수급해요 직영팀이 경기도 광주시('경기 광주')의 신현동 빌라와 태전지구 아파트의 옥상·천장 누수를 직접 탐지하고, 필요한 보수·방수까지 시공합니다. 초월읍, 신현동, 태전동부터 리 단위 마을까지 안내합니다. 빌라 꼭대기 층은 옥상 방수층, 아래층은 위층 배관부터 나눠 봅니다.
현장 확인에 필요한 정보
- 읍·면·리 주소와 번지, 건물 이름
- 젖은 천장의 넓은 사진과 비 온 날짜
- 건물주·위층 세대와 연락이 닿는지
- 물이 보인 날짜와 그날 비가 왔는지
- 아랫집 피해와 위층 세대 출입 협조 여부
경기 광주시 건물 구성
주거용 주건축물은 연립·다세대 7,863동(65,926세대), 아파트 879동(64,676세대), 단독·다가구 17,083동, 오피스텔 17동(74호)이고, 5층 이상 근린생활·업무 건물과 판매시설은 185동입니다. 세대·가구·호실을 합친 주거 단위로 보면 연립·다세대 39%, 아파트 39%, 단독·다가구 22% 순입니다.
- 5층 이상 상가·업무 건물이 많은 동: 경안동, 역동, 송정동
- 신현동 주거 단위 구성(세대·가구·호실 합계 16,526): 연립·다세대 50%, 단독·다가구 31%, 아파트 19%
- 태전지구 생활권(태전동) 주거 단위 구성(세대·가구·호실 합계 14,580): 아파트 80%, 연립·다세대 15%, 단독·다가구 6%
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동·법정동 코드 2026년 9월 30일 시행분을 누수급해요가 자체 집계했습니다. 주건축물 기준이라 실제 세대·호실 수와 다를 수 있습니다. 건축물대장에는 분양·임대 구분이 없어 아파트 단지 이름은 적지 않았습니다.
경기 광주시 건물 연식·구조·지붕
경기 광주시에서는 2010년 이후 건물이 경기 전체(40%)보다 많은 48%라 배관 자체보다 분배기·수전 연결부와 시공 마감 틈을 먼저 보고, 슬래브 속 매립 배관은 비파괴 장비로 범위를 좁힌 뒤 필요한 곳만 열며, 꼭대기 층 천장 얼룩은 옥상 방수층과 배수구부터 봅니다.
- 사용승인 연도(적힌 건물 기준): 1990년 이전 7%, 1990년대 18%, 2000년대 27%, 2010년 이후 48%
- 구조: 철근콘크리트 22,750동, 일반 철골 15,306동, 벽돌·블록 조적 6,074동
- 지붕: 콘크리트 평지붕 18,266동, 판넬·강판 11,706동, 경사 슬래브 5,715동
- 지하층·고층: 지하층 있는 건물 7,874동(15%), 6층 이상 건물 1,011동
- 기타용도에 많이 적힌 용도: 제조업소·공장 8,226동, 다가구주택 2,449동, 소매점·점포 1,594동, 일반음식점 643동
- 주건축물 주소에 많이 쓰인 길: 산수로, 경충대로, 광여로, 도척로, 도척윗로, 천진암로, 광동로, 새말길
- 이름 있는 큰 건물: 아워홈 동서울 물류센터, 초월고등학교, 친환경농산물 유통센터, 곤지암비즈니스센터
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분 주건축물(부속건축물 제외)을 누수급해요가 자체 집계했습니다. 기타용도는 대장에 적힌 글자 기준이라 실제 업종 수와 다를 수 있습니다.
이렇게도 부릅니다
- 광주시는 광주광역시와 헷갈리지 않도록 '경기 광주'라고 부릅니다.
- 다른 곳에도 같은 이름이 있는 동: 신현동(인천 서해구), 송정동(서울 성동구, 이천시). 다른 시·도 주소와 헷갈리지 않도록 문자에 '경기 광주시'까지 적어 주세요.
법정동·읍면·리
주소 표기 기준 지역입니다.
- 경안동
- 쌍령동
- 송정동
- 회덕동
- 탄벌동
- 목현동
- 삼동
- 중대동
- 직동
- 태전동
- 장지동
- 역동
- 목동
- 고산동
- 신현동
- 능평동
- 문형동
- 추자동
- 매산동
- 양벌동
- 초월읍
- 초월읍 대쌍령리
- 초월읍 쌍동리
- 초월읍 산이리
- 초월읍 늑현리
- 초월읍 학동리
- 초월읍 선동리
- 초월읍 용수리
- 초월읍 신월리
- 초월읍 지월리
- 초월읍 무갑리
- 초월읍 서하리
- 초월읍 도평리
- 곤지암읍
- 곤지암읍 곤지암리
- 곤지암읍 수양리
- 곤지암읍 신촌리
- 곤지암읍 봉현리
- 곤지암읍 부항리
- 곤지암읍 이선리
- 곤지암읍 만선리
- 곤지암읍 유사리
- 곤지암읍 삼합리
- 곤지암읍 건업리
- 곤지암읍 장심리
- 곤지암읍 연곡리
- 곤지암읍 오향리
- 곤지암읍 열미리
- 곤지암읍 신대리
- 곤지암읍 삼리
- 도척면
- 도척면 노곡리
- 도척면 유정리
- 도척면 방도리
- 도척면 추곡리
- 도척면 상림리
- 도척면 도웅리
- 도척면 궁평리
- 도척면 진우리
- 퇴촌면
- 퇴촌면 광동리
- 퇴촌면 관음리
- 퇴촌면 우산리
- 퇴촌면 영동리
- 퇴촌면 도수리
- 퇴촌면 오리
- 퇴촌면 도마리
- 퇴촌면 무수리
- 퇴촌면 원당리
- 퇴촌면 정지리
- 남종면
- 남종면 분원리
- 남종면 금사리
- 남종면 이석리
- 남종면 삼성리
- 남종면 귀여리
- 남종면 검천리
- 남종면 수청리
- 남종면 우천리
- 남한산성면
- 남한산성면 산성리
- 남한산성면 엄미리
- 남한산성면 광지원리
- 남한산성면 상번천리
- 남한산성면 하번천리
- 남한산성면 오전리
- 남한산성면 불당리
- 남한산성면 검복리
행정동과 관할 지역
행정업무를 담당하는 동·읍·면과 법정구역의 관계입니다. 관할이 여러 지역에 걸칠 수 있습니다.
| 행정동·읍·면 | 관할 법정구역 |
|---|---|
| 초월읍 | 초월읍, 초월읍 대쌍령리, 초월읍 쌍동리, 초월읍 산이리, 초월읍 늑현리, 초월읍 학동리, 초월읍 선동리, 초월읍 용수리, 초월읍 신월리, 초월읍 지월리, 초월읍 무갑리, 초월읍 서하리, 초월읍 도평리 |
| 곤지암읍 | 곤지암읍, 곤지암읍 곤지암리, 곤지암읍 수양리, 곤지암읍 신촌리, 곤지암읍 봉현리, 곤지암읍 부항리, 곤지암읍 이선리, 곤지암읍 만선리, 곤지암읍 유사리, 곤지암읍 삼합리, 곤지암읍 건업리, 곤지암읍 장심리, 곤지암읍 연곡리, 곤지암읍 오향리, 곤지암읍 열미리, 곤지암읍 신대리, 곤지암읍 삼리 |
| 도척면 | 도척면, 도척면 노곡리, 도척면 유정리, 도척면 방도리, 도척면 추곡리, 도척면 상림리, 도척면 도웅리, 도척면 궁평리, 도척면 진우리 |
| 퇴촌면 | 퇴촌면, 퇴촌면 광동리, 퇴촌면 관음리, 퇴촌면 우산리, 퇴촌면 영동리, 퇴촌면 도수리, 퇴촌면 오리, 퇴촌면 도마리, 퇴촌면 무수리, 퇴촌면 원당리, 퇴촌면 정지리 |
| 남종면 | 남종면, 남종면 분원리, 남종면 금사리, 남종면 이석리, 남종면 삼성리, 남종면 귀여리, 남종면 검천리, 남종면 수청리, 남종면 우천리 |
| 남한산성면 | 남한산성면, 남한산성면 산성리, 남한산성면 엄미리, 남한산성면 광지원리, 남한산성면 상번천리, 남한산성면 하번천리, 남한산성면 오전리, 남한산성면 불당리, 남한산성면 검복리 |
| 경안동 | 경안동, 역동 |
| 송정동 | 송정동 |
| 쌍령동 | 쌍령동 |
| 탄벌동 | 회덕동, 탄벌동, 목현동 |
| 광남1동 | 삼동, 중대동, 직동, 태전동, 장지동, 목동 |
| 광남2동 | 태전동 |
| 오포1동 | 고산동, 문형동, 추자동 |
| 오포2동 | 매산동, 양벌동 |
| 신현동 | 신현동 |
| 능평동 | 능평동 |
출처: 행정안전부 행정기관·관할구역 현황 · 2026-07-20 기준. 안내된 지역은 서비스 범위 확인용이며 개별 지점 소재지를 뜻하지 않습니다.
빌라·아파트가 많은 동네,
공간에 맞게 준비하세요.
빌라·다세대, 위층 배관과 옥상을 나눠서
연립·다세대가 주거에서 가장 큰 몫을 차지하는 동네입니다. 꼭대기 층은 옥상 방수층과 맞닿아 있어 비 온 뒤에만 젖는지, 위층이 물을 쓸 때 젖는지로 원인을 나눕니다.
연립·다세대 세대가 많은 동·읍·면: 신현동, 초월읍, 능평동
- 꼭대기 층인지, 중간층인지
- 옥상 배수구에 낙엽·흙이 쌓여 있는지
- 위층 세대·건물주와 출입 협의가 가능한지
아파트 아랫집 천장, 출발점은 위에 있을 수 있습니다
주택·빌라가 많은 동네의 아파트 단지는 관리사무소를 통해 위아래 세대 점검 일정을 잡을 수 있습니다. 같은 라인 위아래 세대의 자국부터 확인합니다.
아파트 세대가 많은 동·읍·면: 태전동, 초월읍, 고산동
- 같은 라인 위아래 세대에도 자국이 있는지
- 천장 점검구를 열어 볼 수 있는지
- 위층 세대·관리사무소와 점검 시간을 맞출 수 있는지
단독·다가구 주택, 지붕과 땅속 배관까지
읍·면 주택은 계량기에서 집까지 땅속 배관이 길고 마당이나 밭 아래를 지나기도 합니다. 수도를 모두 잠근 뒤 계량기 바늘이 도는지, 비 온 뒤에만 젖는지를 나눠 알려 주세요.
단독·다가구 주택이 많은 동·읍·면: 신현동, 초월읍, 곤지암읍
- 수도를 모두 잠갔을 때 계량기가 도는지
- 마당이나 담장 아래가 늘 젖어 있는지
- 보일러실·다용도실 바닥에 물이 고이는지
공간에 맞는 증상별 안내
지역 이름만으로 건물의 노후도나 누수 원인을 단정하지 않습니다. 실제 증상과 구조에 맞춰 확인합니다.
자주 묻는 질문
경기 광주시 누수,
먼저 묻는 것들.
신현동 빌라 꼭대기 층 천장이 젖어요. 옥상 문제인가요?
비가 온 뒤에만 젖는다면 옥상·외벽 쪽을, 맑은 날에도 젖는다면 위층 배관 쪽을 먼저 의심합니다. 경기 광주시는 주거 단위의 약 39%가 연립·다세대, 약 39%가 아파트입니다(건축물대장 표제부 2026년 8월분 자체 집계). 옥상 출입 통로와 건물주 연락처를 알려 주시면 확인 순서를 정할 수 있습니다. 신현동 주소는 같은 이름의 행정동 신현동에서 맡습니다.
태전동 아파트 아랫집 누수도 확인하나요?
네. 아파트 세대는 태전동, 초월읍, 고산동에 많습니다(건축물대장 표제부 2026년 8월분 자체 집계). 초월읍처럼 연립·다세대와 아파트가 함께 있는 곳은 건물 종류부터 여쭙니다. 관리사무소와 점검 시간을 먼저 맞춰 주세요.
신현동이 인천 서해구에도 있다던데 어떻게 구분하나요?
다른 시·도에도 같은 이름의 법정동이 있어 주소 앞의 시·도와 시·군·구 이름으로 구분합니다. 이 안내는 경기 광주시 신현동 기준입니다. 두 곳 모두 서비스 지역이니 문자에 시·도 이름부터 적어 주세요.
아랫집 피해가 생겼는데 일배책 처리 도움을 받을 수 있나요?
일상생활배상책임보험(일배책) 청구에 쓰는 소견서·견적서·현장 사진 같은 서류를 지원합니다. 보상 여부와 금액은 가입한 보험 조건에 따라 보험사가 판단합니다. 빌라·다세대처럼 관리사무소가 없는 건물이라면 건물주·위층 세대와 주고받은 연락 기록을 함께 정리해 두세요.
지금 필요한 것은, 원인을 찾는 일
더 번지기 전에,
누수급해요.
지역과 물이 보이는 위치부터 알려주세요.