오산 누수 탐지·방수
원동 아파트 천장·궐동 주택 배관
누수급해요 직영팀이 경기도 오산시('오산')의 원동 아파트 천장과 궐동 주택 배관 누수를 직접 탐지하고, 필요한 보수·방수까지 시공합니다. 원동, 궐동, 오산동뿐 아니라 '오산세교' 쪽이라고 부르는 곳도 안내합니다. 아파트는 위층 배관부터, 주택은 계량기와 땅속 배관부터 확인합니다.
현장 확인에 필요한 정보
- 단지 이름과 동·호수, 몇 층인지
- 아랫집 천장 자국 사진과 우리 집 욕실·주방 위치
- 주택이라면 수도를 모두 잠근 상태의 계량기 사진
- 물이 보이기 시작한 날짜와 시간대
- 아랫집·옆집 피해와 관리사무소 협조 여부
오산시 건물 구성
주거용 주건축물은 아파트 1,012동(83,564세대), 단독·다가구 5,506동, 연립·다세대 839동(10,412세대), 오피스텔 33동(3,315호)이고, 5층 이상 근린생활·업무 건물과 판매시설은 382동입니다. 세대·가구·호실을 합친 주거 단위로 보면 아파트 71%, 단독·다가구 17%, 연립·다세대 9%, 오피스텔 3% 순입니다.
- 연립·다세대 세대가 많은 동: 오산동, 원동, 궐동
- 원동 주거 단위 구성(세대·가구·호실 합계 18,087): 아파트 78%, 연립·다세대 10%, 단독·다가구 6%, 오피스텔 5%
- 궐동 주거 단위 구성(세대·가구·호실 합계 13,776): 아파트 51%, 단독·다가구 41%, 연립·다세대 8%
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동·법정동 코드 2026년 9월 30일 시행분을 누수급해요가 자체 집계했습니다. 주건축물 기준이라 실제 세대·호실 수와 다를 수 있습니다. 건축물대장에는 분양·임대 구분이 없어 아파트 단지 이름은 적지 않았습니다.
오산시 건물 연식·구조·지붕
오산시에서는 연식 분포가 경기 전체와 비슷해 건물이 지어진 해와 배관을 고친 해를 먼저 여쭙고, 슬래브 속 매립 배관은 비파괴 장비로 범위를 좁힌 뒤 필요한 곳만 열며, 꼭대기 층 천장 얼룩은 옥상 방수층과 배수구부터 봅니다.
- 사용승인 연도(적힌 건물 기준): 1990년 이전 23%, 1990년대 14%, 2000년대 24%, 2010년 이후 40%
- 구조: 철근콘크리트 7,199동, 벽돌·블록 조적 2,370동, 일반 철골 2,192동
- 지붕: 콘크리트 평지붕 7,762동, 판넬·강판 1,723동, 기와 969동
- 지하층·고층: 지하층 있는 건물 2,546동(19%), 6층 이상 건물 1,424동
- 기타용도에 많이 적힌 용도: 제조업소·공장 607동, 다가구주택 558동, 소매점·점포 397동, 축사 74동
- 주건축물 주소에 많이 쓰인 길: 오산로, 성호대로, 경기대로, 궐리사로, 대호로, 외삼미로, 큰말길, 독산성로
- 이름 있는 큰 건물: 오산스포츠센터, 오산오색문화체육센터, 풍농 오산물류센터, 오산 이마트
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분 주건축물(부속건축물 제외)을 누수급해요가 자체 집계했습니다. 기타용도는 대장에 적힌 글자 기준이라 실제 업종 수와 다를 수 있습니다.
이렇게도 부릅니다
- 오산시는 줄여서 '오산'이라고도 부릅니다.
- 생활권·랜드마크 이름: 오산세교(세교동).
- 다른 곳에도 같은 이름이 있는 동: 오산동(화성시 동탄구). 같은 경기 안 다른 시·군·구와 구분되도록 '오산시'를 붙여 주세요.
법정동·읍면·리
주소 표기 기준 지역입니다.
- 오산동
- 부산동
- 원동
- 궐동
- 청학동
- 가장동
- 금암동
- 수청동
- 은계동
- 내삼미동
- 외삼미동
- 양산동
- 세교동
- 지곶동
- 서랑동
- 서동
- 벌음동
- 두곡동
- 탑동
- 누읍동
- 가수동
- 고현동
- 청호동
- 갈곶동
행정동과 관할 지역
행정업무를 담당하는 동·읍·면과 법정구역의 관계입니다. 관할이 여러 지역에 걸칠 수 있습니다.
| 행정동·읍·면 | 관할 법정구역 |
|---|---|
| 중앙동 | 오산동, 부산동, 은계동 |
| 대원1동 | 오산동, 원동, 고현동, 갈곶동 |
| 대원2동 | 오산동, 부산동, 원동, 고현동, 청호동, 갈곶동 |
| 남촌동 | 오산동, 궐동, 청학동, 가장동, 누읍동, 가수동, 갈곶동 |
| 신장1동 | 궐동, 금암동, 수청동, 내삼미동 |
| 신장2동 | 궐동, 수청동, 은계동, 내삼미동 |
| 세마동 | 외삼미동, 양산동, 세교동, 지곶동, 서랑동 |
| 초평동 | 서동, 벌음동, 두곡동, 탑동, 누읍동, 가수동 |
출처: 행정안전부 행정기관·관할구역 현황 · 2026-07-20 기준. 안내된 지역은 서비스 범위 확인용이며 개별 지점 소재지를 뜻하지 않습니다.
아파트·주택이 많은 동네,
공간에 맞게 준비하세요.
아파트, 위층 욕실과 난방 배관부터
아파트는 위아래 세대가 욕실·주방 배수관과 난방 배관을 같은 줄로 씁니다. 아랫집 천장에 물이 보이면 위층 세대의 물 사용 시간과 공용 배관을 함께 봐야 원인을 좁힐 수 있습니다.
아파트 세대가 많은 동: 원동, 금암동, 부산동
- 위층 세대·관리사무소와 점검 시간을 맞출 수 있는지
- 물이 보인 시점과 위층 욕실·세탁 사용 시간
- 난방을 켰을 때 젖은 범위가 넓어지는지
주택 누수, 계량기와 빗물부터 나눠 봅니다
오래 쓴 주택이라면 증축·보수 이력에 따라 배관 길이 바뀐 경우가 있습니다. 수도를 모두 잠근 뒤 계량기가 도는지, 비 온 뒤에만 젖는지를 먼저 확인해 주세요.
단독·다가구 주택이 많은 동: 궐동, 오산동, 수청동
- 수도를 다 잠근 뒤 계량기 숫자가 바뀌는지
- 지붕·옥상에 올라갈 수 있는지
- 최근 증축·수리한 곳이 있는지
상가·업무 건물, 영업을 멈추지 않는 순서로
점포 위로 사무실이나 주거가 겹친 건물은 위층 사용 시간과 영업 시간이 다릅니다. 작업 가능한 시간과 천장 안쪽·옥상 접근 경로를 먼저 알려 주세요.
5층 이상 상가·업무 건물이 많은 동: 궐동, 원동, 오산동
- 영업·이용 시간과 작업 가능한 시간
- 아래층 점포에 물이 떨어졌는지
- 재고·장비 보호와 작업 구획
공간에 맞는 증상별 안내
지역 이름만으로 건물의 노후도나 누수 원인을 단정하지 않습니다. 실제 증상과 구조에 맞춰 확인합니다.
자주 묻는 질문
오산시 누수,
먼저 묻는 것들.
원동 아파트 아랫집 천장 누수, 주택과 확인 순서가 다른가요?
물이 보이는 때가 우리 집 샤워·세탁·난방 시간과 겹치는지 먼저 봅니다. 겹치지 않으면 공용 배관이나 다른 세대일 수 있습니다. 오산시는 주거 단위의 약 71%가 아파트, 약 17%가 단독·다가구입니다(건축물대장 표제부 2026년 8월분 자체 집계). 아파트가 아니라 단독·다가구 주택이라면 계량기와 매립 배관부터 봅니다. 원동은 행정동 대원1동, 대원2동으로 나뉘어 있어 행정동 이름으로 말씀하셔도 됩니다.
궐동 단독주택 땅속 배관 누수도 찾을 수 있나요?
네. 단독·다가구는 궐동, 오산동, 수청동에 많습니다(건축물대장 표제부 2026년 8월분 자체 집계). 수도를 모두 잠근 상태의 계량기 변화와 젖는 위치를 함께 보고 배관 길을 좁혀 갑니다.
같은 경기의 화성시 동탄구에도 오산동이 있다던데, 주소를 어떻게 적으면 되나요?
같은 경기 안에 같은 이름의 법정동이 있어 주소에 적힌 시·군·구 이름으로 구분합니다. 이 안내는 오산시 오산동 기준입니다. 행정동으로는 중앙동, 대원1동, 대원2동 등 4곳에 속합니다. 두 곳 모두 서비스 지역이니 문자에 시·군·구 이름을 함께 적어 주세요.
주소는 세교동인데 다들 '오산세교' 쪽이라고 불러요. 같은 곳인가요?
네. 오산세교는 세교동 쪽을 가리키는 이름입니다. 문자에는 등기·고지서에 적힌 법정동 주소를 함께 적어 주시면 정확합니다.
원인을 못 찾으면 탐지비를 내야 하나요?
탐지 후 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 0원입니다. 원인을 찾은 뒤에는 작업 범위와 비용을 먼저 설명드리고 시공합니다. 아파트와 단독·다가구 주택은 확인할 범위가 달라, 건물 종류에 맞춰 확인 범위를 먼저 설명드립니다.
지금 필요한 것은, 원인을 찾는 일
더 번지기 전에,
누수급해요.
지역과 물이 보이는 위치부터 알려주세요.