안양 동안구 누수탐지·방수
호계동·비산동 아파트 아랫집 천장
누수급해요 직영팀이 경기도 안양시 동안구('동안구')의 호계동·비산동 아파트의 아랫집 천장 누수를 직접 탐지하고, 필요한 보수·방수까지 시공합니다. 호계동, 비산동, 관양동, 그리고 흔히 '인덕원'이라고 부르는 동네도 안내합니다. 아랫집 천장에 물이 보이면 바로 위 세대의 욕실·배관부터 나눠 봅니다.
현장 확인 순서
주소와 증상을
함께 알려주세요.
등기·고지서에 적힌 법정동 주소를 기준으로 상담합니다. 같은 동 이름이라도 시·군·구가 다를 수 있으니 전체 주소를 기준으로 상담합니다.
현장 확인에 필요한 정보
- 아파트 이름과 동·호수(예: 101동 1203호)
- 물 자국 사진과 위층 욕실·주방 위치
- 관리사무소 연락처와 공용 배관 점검 이력
- 물이 보이기 시작한 날짜와 위층 물 사용 시간대
- 아랫집 피해와 관리사무소 접수 여부
안양 동안구 건물 구성
주거용 주건축물은 아파트 1,168동(97,635세대), 연립·다세대 1,355동(11,704세대), 단독·다가구 2,133동, 오피스텔 51동(4,090호)이고, 5층 이상 근린생활·업무 건물과 판매시설은 501동입니다. 세대·가구·호실을 합친 주거 단위로 보면 아파트 82%, 연립·다세대 10%, 단독·다가구 4%, 오피스텔 3% 순입니다.
- 연립·다세대 세대가 많은 동: 관양동, 비산동, 호계동
- 오피스텔 호실이 많은 동: 관양동, 호계동, 비산동
- 호계동 주거 단위 구성(세대·가구·호실 합계 40,506): 아파트 88%, 단독·다가구 5%, 연립·다세대 4%, 오피스텔 4%
- 비산동 주거 단위 구성(세대·가구·호실 합계 30,900): 아파트 90%, 연립·다세대 8%, 단독·다가구 2%
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동·법정동 코드 2026년 9월 30일 시행분을 누수급해요가 자체 집계했습니다. 주건축물 기준이라 실제 세대·호실 수와 다를 수 있습니다. 건축물대장에는 분양·임대 구분이 없어 아파트 단지 이름은 적지 않았습니다.
안양 동안구 건물 연식·구조·지붕
안양 동안구에서는 2000년 이전 건물이 경기 전체(36%)보다 많은 68%라 녹슨 급수관 이음부와 낡은 방수층을 함께 의심하고, 슬래브 속 매립 배관은 비파괴 장비로 범위를 좁힌 뒤 필요한 곳만 열며, 꼭대기 층 천장 얼룩은 옥상 방수층과 배수구부터 봅니다.
- 사용승인 연도(적힌 건물 기준): 1990년 이전 33%, 1990년대 35%, 2000년대 15%, 2010년 이후 17%
- 구조: 철근콘크리트 5,109동, 벽돌·블록 조적 2,136동, 경량철골·판넬 353동
- 지붕: 콘크리트 평지붕 5,994동, 기와 441동, 경사 슬래브 381동
- 지하층·고층: 지하층 있는 건물 5,653동(71%), 6층 이상 건물 1,628동
- 기타용도에 많이 적힌 용도: 다가구주택 692동, 제조업소·공장 399동, 소매점·점포 113동, 도시형생활주택 94동
- 주건축물 주소에 많이 쓰인 길: 관악대로, 관평로, 경수대로, 흥안대로, 평촌대로, 귀인로
- 이름 있는 큰 건물: 평촌 오비즈타워, LS타워, 신원비젼타워, 샤크존 빌딩
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분 주건축물(부속건축물 제외)을 누수급해요가 자체 집계했습니다. 기타용도는 대장에 적힌 글자 기준이라 실제 업종 수와 다를 수 있습니다.
이렇게도 부릅니다
- 안양시 동안구는 줄여서 '안양 동안구' 또는 '동안구'라고 부릅니다. 시 이름만으로 '안양'이라고 찾으셔도 됩니다.
- 생활권·랜드마크 이름: 인덕원(관양동), 평촌신도시(평촌동), 범계(호계동).
법정동·읍면·리
주소 표기 기준 지역입니다.
- 비산동
- 관양동
- 평촌동
- 호계동
행정동과 관할 지역
행정업무를 담당하는 동·읍·면과 법정구역의 관계입니다. 관할이 여러 지역에 걸칠 수 있습니다.
| 행정동·읍·면 | 관할 법정구역 |
|---|---|
| 비산1동 | 안양동, 비산동 |
| 비산2동 | 비산동 |
| 비산3동 | 비산동 |
| 부흥동 | 비산동 |
| 달안동 | 비산동 |
| 관양동 | 관양동 |
| 인덕원동 | 관양동 |
| 부림동 | 관양동 |
| 평촌동 | 평촌동 |
| 평안동 | 평촌동 |
| 귀인동 | 평촌동 |
| 호계1동 | 호계동 |
| 호계2동 | 호계동 |
| 호계3동 | 호계동 |
| 범계동 | 호계동 |
| 신촌동 | 호계동 |
| 갈산동 | 호계동 |
출처: 행정안전부 행정기관·관할구역 현황 · 2026-07-20 기준. 안내된 지역은 서비스 범위 확인용이며 개별 지점 소재지를 뜻하지 않습니다.
아파트가 많은 동네,
공간에 맞게 준비하세요.
아파트, 위층 욕실과 난방 배관부터
아파트가 주거의 대부분인 동네입니다. 같은 라인 위아래 세대가 욕실·주방 배수관과 난방 배관을 함께 쓰므로, 아랫집 천장에 물이 보이면 바로 위 세대부터 한 층씩 확인 범위를 넓힙니다.
아파트 세대가 많은 동: 호계동, 비산동, 관양동
- 같은 라인 위아래 세대에도 자국이 있는지
- 난방을 켰을 때 젖은 범위가 넓어지는지
- 입주 연도와 하자보수 기간이 남아 있는지
상가·업무 건물, 영업을 멈추지 않는 순서로
점포 위로 사무실이나 주거가 겹친 건물은 위층 사용 시간과 영업 시간이 다릅니다. 작업 가능한 시간과 천장 안쪽·옥상 접근 경로를 먼저 알려 주세요.
5층 이상 상가·업무 건물이 많은 동: 관양동, 호계동, 비산동
- 영업·이용 시간과 작업 가능한 시간
- 아래층 점포에 물이 떨어졌는지
- 재고·장비 보호와 작업 구획
공간에 맞는 증상별 안내
지역 이름만으로 건물의 노후도나 누수 원인을 단정하지 않습니다. 실제 증상과 구조에 맞춰 확인합니다.
자주 묻는 질문
안양 동안구 누수,
먼저 묻는 것들.
호계동 아파트인데 아랫집 천장에 물이 샌다고 연락받았어요. 무엇부터 하면 되나요?
아랫집 천장 자국의 위치와 발견 시각을 사진으로 남기고, 우리 집 욕실·주방·난방 사용 시간을 메모해 주세요. 안양 동안구는 주거 단위의 약 82%가 아파트입니다(건축물대장 표제부 2026년 8월분 자체 집계). 같은 라인 위아래 세대와 관리사무소의 점검 시간을 먼저 맞춥니다. 호계동은 행정동 호계1동, 호계2동, 호계3동 등 6곳으로 나뉘어 있어 행정동 이름으로 말씀하셔도 됩니다.
관양동 상가 건물은 영업 중에도 작업할 수 있나요?
영업 시간과 작업 구획을 먼저 정하고 천장 안쪽·옥상 접근 경로를 확인한 뒤 일정을 잡습니다. 관양동, 호계동, 비산동 쪽 상가는 위층 주거·사무실과 쓰는 시간이 다를 수 있어 작업 시간을 함께 정합니다. 재고·장비 보호가 필요한 구간은 미리 알려 주세요.
주소는 관양동인데 다들 '인덕원'이라고 불러요. 같은 곳인가요?
네. 인덕원은 관양동 일대의 생활권 이름입니다. 관양동은 안양 동안구에서 주거 단위가 많은 동 가운데 하나입니다. 문자에는 등기·고지서에 적힌 법정동 주소를 함께 적어 주시면 정확합니다.
시공한 곳에서 다시 물이 새면 어떻게 하나요?
동일 부위에 다시 누수가 생기면 1년 동안 무상 A/S를 제공합니다. 외주·하청 없이 시공한 직영팀이 다시 확인합니다. 아파트 욕실 방수층·배관 이음부처럼 시공한 부위와 날짜를 기록해 두면 같은 부위인지 확인이 빠릅니다.
지금 필요한 것은, 원인을 찾는 일
더 번지기 전에,
누수급해요.
지역과 물이 보이는 위치부터 알려주세요.