수원 시트 방수,
겹친 자리를 봅니다.
시트 한 장은 고른 두께로 물을 막습니다. 새는 곳은 시트와 시트가 만나는 자리인 경우가 많습니다.
시트 방수는 공장에서 일정한 두께로 만든 방수 시트를 바탕에 붙이거나 고정하고, 시트끼리 겹친 이음부를 열이나 접착으로 이어 붙이는 방식입니다. 두께가 고르게 나와 넓고 반듯한 평지붕에 맞는 편이지만, 이음부와 벽으로 올라가는 끝, 배관이 뚫고 나온 자리가 약점입니다. 시트를 새로 깔기 전에 지금 물이 어느 이음이나 모서리로 들어오는지 먼저 찾습니다. 수원(장안구·권선구·팔달구·영통구)은 주거 529,589세대·실 가운데 아파트가 59%, 연립·다세대가 13%입니다(건축물대장 표제부 2026년 8월분 자체 집계). 누수급해요는 수원을 포함한 서울·경기·인천 현장을 외주 없이 직접 맡습니다.
시트를 다시 깔기 전에 오늘 할 일
- 01
겹친 자리를 따라 걸어 봅니다
기존 시트가 있다면 이음부가 벌어져 손가락이 들어가는 자리, 끝이 말려 올라간 자리를 찾아 사진을 찍습니다.
- 02
물 고임을 적습니다
비 온 뒤 시트 위에 물이 고여 오래 남는 자리를 적습니다. 고인 물은 이음부를 계속 시험합니다.
- 03
출렁이는 자리를 눌러 봅니다
시트 아래가 출렁이거나 물이 찰랑이는 느낌이 나면 그 아래로 물이 들어간 것입니다.
- 04
아래층 얼룩과 위치를 맞춥니다
탑층 천장 얼룩과 옥상 위 의심 자리를 같은 방향으로 맞춰 적어 둡니다.
시트가 맞는 옥상
넓고 반듯한 평지붕, 설비가 적은 옥상에서 공장에서 만든 고른 두께가 장점이 됩니다. 손으로 바르는 도막보다 두께 편차가 작고, 시공 뒤 상태를 눈으로 확인하기 쉽습니다.
시트가 새는 자리
시트 한가운데보다 겹친 이음부, 난간 벽으로 올라간 끝, 배수구와 설비 받침처럼 시트를 잘라 맞춘 자리가 먼저 벌어집니다. 끝을 눌러 주는 마감이 떨어지면 바람이 시트 아래로 들어가 들뜸이 번지기도 합니다. 그래서 시트 방수 견적은 넓이보다 이음과 끝 처리 방법을 먼저 봐야 합니다.
원인부터 보는 누수급해요
누수급해요는 옥상 바닥, 이음, 벽 끝, 배수구, 외벽 균열 가운데 빗물이 실제로 들어오는 자리를 먼저 확인합니다. 들어오는 자리가 한두 이음이면 그 부분 보수로 멈추기도 하고, 바탕 전체가 젖었으면 걷어 내고 다시 하는 범위를 설명합니다. 옥상·외벽 방수는 외주 없이 직접 시공하고, 동일 부위는 1년 동안 무상으로 다시 봅니다.
시트 방수 약점 자리
| 자리 | 흔한 모습 | 확인할 것 |
|---|---|---|
| 이음부 | 벌어짐, 들뜸 | 이어 붙인 방법과 겹친 폭 |
| 벽으로 올린 끝 | 말려 올라감 | 끝 누름 마감 |
| 배수구 | 시트와 배수구 사이 틈 | 배수구 연결 부속 |
| 설비 받침 | 잘라 맞춘 틈 | 받침 둘레 보강 |
자주 묻는 질문
시트 방수와 도막 방수 중 무엇이 나은가요?
넓고 반듯한 곳은 시트, 모양이 복잡한 곳은 도막이 다루기 쉬운 편입니다. 실제로는 바탕 상태와 들어오는 자리, 사용 조건을 보고 고르고, 한 옥상에 두 방식을 섞기도 합니다.
시트 일부만 다시 붙일 수 있나요?
벌어진 이음이나 끝 몇 곳이 원인이고 나머지 시트가 바탕에 붙어 있다면 그 부분만 보수할 수 있습니다. 시트 아래로 물이 넓게 돌았다면 그 범위를 걷어 내야 합니다.
시트 위를 걸어 다녀도 되나요?
시트 종류와 보호층에 따라 다릅니다. 사람이 자주 다닐 옥상이면 공사 전에 알려 주세요. 보호층이나 통로 마감을 함께 검토합니다.
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누수급해요 안내 · 2026년 10월 22일 작성. 현장 진단을 대신하지 않으며, 원인과 공사 범위는 현장 확인 뒤 정합니다.
지금 필요한 것은, 원인을 찾는 일
더 번지기 전에,
누수급해요.
지역과 물이 보이는 위치부터 알려주세요.