별내동 누수탐지
남양주 별내신도시 아파트 천장 누수 찾기
별내동 누수탐지는 누수급해요 직영팀이 남양주시의 별내동(별내신도시) 일대를 직접 확인하고 보수·방수까지 시공합니다. 아파트 72%(주거 단위 36,337 기준) 동네라 위층 욕실 바닥 방수층과 난방 배관 순서로 범위를 좁힙니다. 원인을 찾지 못하면 탐지비는 0원입니다.
별내동 주소
행정동 이름으로 보면 별내동에 드는 법정동은 별내동(행정동 별내동)입니다. 생활권 이름 별내신도시(별내동)도 같은 곳입니다.
별내동 건물 구성
| 유형 | 건물 | 주거 단위 | 비중 | 남양주시 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 305동 | 26,064세대 | 72% | 72% |
| 단독·다가구 | 1,287동 | 5,898가구 | 16% | 11% |
| 오피스텔 | 22동 | 4,008호 | 11% | 3% |
| 연립·다세대 | 31동 | 367세대 | 1% | 14% |
아파트 비중 72%는 남양주시(72%)와 비슷합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 표제부 2026년 8월분 주건축물 자체 집계. 분양·임대 구분이 없어 단지 이름은 적지 않았습니다.
별내동 누수,
먼저 나눠 볼 것.
새 단지는 연결부와 마감 틈부터
아파트 5,878세대(사용승인 연도 확인분) 중 전부 2010년 이후 준공입니다. 새 건물일수록 난방 분배기 연결부나 마감 틈처럼 이음 부위에서 물이 시작되는 일이 많아 그쪽부터 확인합니다.
오피스텔은 호실과 공용 설비를 나눠 봅니다
별내동은 주거 단위의 11%(4,008호)가 오피스텔입니다. 욕실 배관이 관리실 공용 설비와 이어진 경우가 있어 호실 번호와 관리실 연락처를 함께 알려 주세요.
5층 이상 상가·업무 건물
5층 이상 근린생활·업무 건물과 판매시설이 69동입니다. 아래층 가게 천장에 물이 보이면 위층의 사용 시간과 영업시간이 달라, 점검 시간을 먼저 정하고 주방·화장실 배수관부터 봅니다.
공장·창고 지붕은 이음부부터
공장·창고 건물이 108동입니다. 판넬 지붕의 볼트 구멍과 홈통 이음부 빗물, 설비 배관 누수를 나눠 봅니다.
알려 주실 정보
- 물이 보이는 곳의 동 이름(예: 별내동)
- 아파트 동·호수와 관리사무소 연락처
- 처음 발견한 날짜와 그 뒤로 넓어졌는지
자주 묻는 질문
별내동 누수탐지,
먼저 묻는 것들.
별내동은 어느 구 안내를 보면 되나요?
별내동은 남양주시에 있습니다(별내동). 구 안내 쪽에서 행정동·법정동을 더 볼 수 있습니다.
별내동인데 아랫집에서 천장이 젖는다고 연락이 왔어요.
별내동의 주거 단위는 36,337이고 아파트 72%, 단독·다가구 16%, 오피스텔 11%입니다. 같은 라인 위아래 세대가 배관을 함께 쓰는 단지가 대부분이라, 위층 욕실과 난방을 쓴 시각을 적어 두시면 범위를 빨리 좁힙니다.
단독·다가구는 확인 순서가 다른가요?
별내동의 단독·다가구는 주거 단위의 16%입니다. 계량기와 땅속 배관, 지붕으로 드는 빗물을 나눠 보므로 수도를 잠근 상태의 계량기 사진이 도움이 됩니다.
원인을 못 찾으면 탐지비를 내야 하나요?
탐지 후 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 0원입니다. 원인을 찾은 뒤에는 작업 범위와 비용을 먼저 설명드리고 시공합니다.
이어서 보기
지금 필요한 것은, 원인을 찾는 일
더 번지기 전에,
누수급해요.
지역과 물이 보이는 위치부터 알려주세요.